一、贷款要求:

1.购房人必须年满18周岁,具有稳定收入来源,无不良信用记录。

2.购买的房屋房龄不超20年。
3.购房人为外地?#35828;?#38656;提供购房所在地一年以上养老保险证明或个人所得税完税证明。

4.首套贷款最高金额为房屋成交价与房屋评估价低者的70%(视各银行政策而定)。


二、贷款流程:

1.签订买卖协议;

2.房屋评估;

3.贷款申请;

4.银行初审;

5.交税过户;

6.取得三证;

7.抵押登记;

8.银行放贷;


三、卖方所需材料:

1. 产权人、共有人身份证;

2.贷款银行储蓄卡;

3.房屋三证;


四、买方所需材料:

1.产权人、共有人身份证;

2.结婚证或无婚姻登记证明;

3.户口本;

4.收入证明;

5.外地户口提供一年以上社保证明或个人所得税纳税证明;

6.评估报告;

7.房屋买卖合同

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